Esta tarde se celebraba el plano del Ayuntamiento de Sagunto, una sesión que tenía como de los puntos de mayor interés la desprogramación del PAI del Borde Norte del Puerto de Sagunto, que ha sido aprobada con los votos favorables de todos los grupos a excepción de Segregación Porteña. El equipo de gobierno llevaba este asunto al pleno después que el informe de los servicios técnicos “nos aconsejara tomar esta decisión” al entrar en conflicto con la nueva Estrategia Territorial Valenciana que no permite la apertura de suelo no urbanizable a menos de 500 metros de la costa.
El portavoz de SP, Manuel González, explicaba que su grupo no ha variado de postura desde que apostaran por la urbanización del ‘Mamellot’, “pensamos que este sector podría servir para solucionar la propiedad de los rotacionales privados”, al tiempo que criticaba el informe municipal al considerar que ofrece “un alto grado de inseguridad e incertidumbre sobre la programación, pero en ningún momento se dice que sea inasumible”.
González compara este asunto con Fusión, “ahí sí que había inseguridad, pero también había un equipo de gobierno que sabía lo que hacía. Entonces se negoció con Conselleria, ahora no”, y añadía, “echo de menos la valentía que sí que tuvo en su día Fernández en Muniesa”, para sentenciar “el Borde Norte, al final se abrirá y se urbanizarán esos 500 metros en los que ahora no se puede”.
Desde el Bloc, su portavoz, Quico Fernández, calificaba este PAI de “aberración, en un momento de recesión económica con miles de metros por urbanizar dentro del Plan General; un paripé, porque ni se ha llegado a tramitar; y una ruina, por el elevado coste que va a tener para los ciudadanos, 3,5 millones teniendo en cuenta los 373.000 euros de intereses que habrá que pagar el 12 de noviembre”.
Los nacionalistas, que propusieron la paralización de este sector, explican que el decreto del Consell “lo dice muy claro, no se puede recalificar suelo si hay suficiente terreno para construir viviendas, y este PAI es poco riguroso”.
López-Egea (EU), por su parte, insistía en la crítica a abrir suelo cuando “hay 15.000 viviendas vacías en la ciudad”, y recordaba que el Borde Norte “proviene del Borde Sur y la Gerencia, que van a costar más de 5,5 millones de euros”.
Por su parte, el socialista José Luis Chover, apuntaba que la decisión que se iba a tomar es la que vienen defendiendo desde diciembre de 2009, “cuando nos opusimos a la reclasificación de un PAI que no era viable. Ahora hemos perdido dos años”.
Por lo que respecta al portavoz popular, Sergio Muniesa, criticó que se “mezcle todo, hablando de cosas que poco o nada tienen que ver con esto”, al tiempo que añadía que de no haberse realizado la Estrategia de Acción Territorial, el desarrollo del Borde Norte “hubiera seguido adelante, ya que tenía un umbral de diez años”, pero, indicaba, “el principio de prudencia ante el alto grado de incertidumbre del PAI nos obliga a paralizarlo”.
Y respecto a la escritura rubricada con Iconsa comprometiendo el pago de la expropiación si no se abría el suelo del ‘Mamellot’, Muniesa explicaba que “en 2010 les propusimos a todos los grupos consignar una partida mediante un crédito para asumir el pago por la parcela en el Borde Sur”.
Retirada del punto de los dotacionales
Relacionado con la desprogramación del Borde Norte, el equipo de gobierno las modificaciones puntuales del Plan General para continuar con el expediente de recalificación de los dos dotacionales privados, 13.000 m2 en la zona de San Francisco de Borja y 27.000 m2 más detrás de Ciudadmar para equipamientos y suelo escolar.
Estos puntos fueron finalmente retirados a propuesta de Esquerra Unida a pesar de que el PP defendía continuar con el proceso de recalificación de parte de estas parcelas para permitir la construcción de viviendas y con ello financiar la expropiación y solucionar el tema de la propiedad, justificando esta decisión en el hecho de que “el Ayuntamiento dispone de suficiente suelo dotacional”.
Desde la oposición, mientras el Bloc pidió que este punto se quedara sobre la mesa para llevarlo de nuevo como una modificación del Plan General de modo que “se le dé una solución integral a la problemática de los dotacionales, en la que se encuentran, además de estos dos terrenos, el malecón de Menera o la zona verde del Clot del Moro”, EU solicitó la retirada del punto, “en 2006 pensábamos que era la mejor solución pero nos equivocamos y ahora rectificamos”.
González, por su parte, criticaba el preocupante aumento de densidad de viviendas y de vehículos en la zona si se aprobaba la recalificación de estas parcelas, “además, el Ceip número 10 ya se ha quedado pequeño y aún no se ha inaugurado y la misma ley que invalida el Borde Norte, impide la construcción en los dotacionales”.
El socialista José Luis Chover, por su parte, reconoció que, pese a que en la comisión “pensamos que era darle continuidad al proyecto que iniciamos nosotros, las intervenciones de nuestros compañeros nos hacen pensar que es mejor una buena solución que una solución apresurada”.
Por último, desde el equipo de gobierno, tanto Muniesa como el alcalde, Alfredo Castelló, recordaban que este punto es consecuencia de la desprogramación del Borde Norte, “si no hay acuerdo, estaremos al descubierto”, así como también puntualizaban que el decreto del Consell “se refiere a suelo no urbanizable, no a los ya programados”.
En cuanto a la situación del malecón de Menera, la junta de gobierno acordó hace tres semanas decirle a Costas que “nos diga en dos meses si va a ejercer sus derechos allí”.
